Vente maison 355 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gradignan (33170)

Homki vous présente cette maison de 140 m² mitoyenne par le garage, sur la commune de Gradignan quartier Malartic.
À proximité de toutes les commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), transport en commun (bus ligne 8) et des parcs.
Située au calme, cette maison se trouve sur un terrain de 236 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce à vivre de 55 m² avec cheminée, une cuisine équipée séparée de 13 m² et des WC indépendants.
Le garage de 16 m² a été séparé en deux pour créer un espace cellier / buanderie et un bureau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de 16, 10 et 9 m², deux salles d'eau dont une avec WC et un espace dressing.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'accueil sur l'avant avec la possibilité de garer un véhicule et un jardin à l'arrière exposé sud-est avec terrasse et cabanon.
Homki aime : Le charme du parquet massif dans la pièce de vie, le confort de la climatisation dans le salon et la chambre parentale et le store banne électrique sur la terrasse.
Prévoir des travaux de rafraîchissements.
À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1093€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 536 € / m²
Taxe foncière : 1 093 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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HOMKI

Infos légales : 83806091100024

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