Vente maison 240 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guignes (77390)

Située en plein coeur du centre-ville de Guignes, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités. La visite débutera par une entrée pratique avec rangements, dans la continuité une cuisine indépendante donnant accès à un beau séjour de plus de 30 m² équipé d'un insert, idéal pour des soirées chaleureuses en famille. Et pour finir, vous y trouverez également une buanderie pratique et spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert deux chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail. mais également une salle d'eau fonctionnelle et pratique. Sur l'autre partie de l'étage vous trouverez une superbe pièce de plus de 30m2 offrant la possibilité d'être transformée en deux chambres supplémentaires. Sur l'extérieur, un jardin de plus de 600 m² de terrain avec plusieurs espaces de stockage, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Dans la cours vous aurez la jouissance d'une place de parking mais également un garage, un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède un très beau potentiel pour devenir votre futur cocon de familial. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Guignes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme en plein centre de Guignes. A bientôt pour une visite !

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 714 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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GUY HOQUET GUIGNES

Siren : 488136953

96 avis clients

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