Vente maison 383 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Layrac (47390)

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2 736 €/m²
Exclusivité
Piscine

Sophie ZARARAI - iad

47 avis

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Description

iad France - Sophie Zararai vous propose: Environnement idyllique, à 10 minutes D’Agen, venez découvrir cette magnifique maison comprenant une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale, une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires, un garage attenant, une grande cave avec un accès intérieur et extérieur.
Le magnifique parc arboré de chênes centenaires vous invite à la détente grâce à sa belle piscine et sa terrasse de plus de 200 m2.
Un grand garage double et une cuisine d’été et son wc viendront finir de vous séduire.
Pompe à chaleur récente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Zararai Sophie - EI(ID 36113) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 844150060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1590579 - Réf Superimmo : ANVXWJNLA

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Caractérisques

Prix de vente : 383 000 €	Prix au m² : 2 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 628 m²	Piscine
Année de construction : 1995

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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Historique des prix

16 novembre 2024

Baisse de 4%

383 000 €

24 août 2024

399 000 €

Localisation

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SOPHIE ZARARAI - IAD

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