Vente maison 195 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Gué-d'Alleré (17540)

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1 393 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Patrick ROUY-FOREST - iad

3 avis

06 60 66 46 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Patrick Rouy-Forest (06 60 66 46 62) vous propose : Dans commune du Gué d'Alleré, jolie maison ancienne avec jardin clos, terrasse couverte et grand garage de 50m2 environ.
Au RdC sur jardin, entrée, chambre avec douche, salon, séjour, cuisine, cellier, chaufferie, garage. A l'étage 2 chambre, bureau.
Coté jardin : Terrasse et patio couvert, jardin fleuri clos., Coté rue : terrasse de 25m2 environ.
Joli potentiel
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Rouy-Forest EI (ID 15862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1601864 - Réf Superimmo : ANVXWPJM3

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 571 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 437 € / an

Maximum : 6 003 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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