Vente maison 384 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Léognan (33850)

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2 743 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

57 avis

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Description

LEOGNAN - REF 4576 - RAISIN
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRÉSENTENT
Proche de toutes commodités, dans un quartier très calme, maison de 140m2 des années 70 composée en rez de chaussée de entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée, cellier avec cave à vins, 2 chambres dont une suite avec salle d'eau, espace dressing et WC indépendant. Grande véranda.
A l'étage, 3 chambres sous-pentes, bureau et grenier aménagé et isolé.salle d'eau avec WC.
Garage attenant à la maison avec espace atelier. Car port avec prise voiture électrique 32A
Double vitrage, velux neufs, système de chauffage central au gaz de ville et Pompe à chaleur Air/Air gainable, chauffe eau electrique neuf, tout à l'égout, fibre.
Panneaux photovoltaique.
Forage avec pompe. Dépendance en bois/abri jardin.
Le tout sur un terrain d'environ 1000m2.
Pour toute information ou visite, contacter Maura au 06 77 22 12 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 4576 - Réf Superimmo : ANVXW492F

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 2 743 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.euroimmobilier33.com/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 006 m²	1 Garage
Année de construction : 1972	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Historique des prix

13 septembre 2024

Baisse de 8,6%

384 000 €

22 juin 2024

420 000 €

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Siren : 440396935

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