Vente maison 355 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Léognan (33850)

A découvrir, cette charmante maison d'une surface d'environ 130 m2 placée sur axe stratégique permettant de rejoindre rapidement le centre ville avec ses commerces et ses écoles mais également un accès rapide à la rocade.
Cette maison se compose en rez-de-chaussée, d'un salon séjour cuisine d'une surface d'environ 40m2,
2 chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire et un wc séparé.
Pour les beaux jours, vous pouvez profiter d'une agréable terrasse extérieure et pour plus de rangement vous aurez également une buanderie. Celle-ci donne accès à un garage où l'ouverture se fait à distance vous permettant de sécuriser vos entrées et sorties. A l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée ainsi qu'une chambre parentale d'une surface d'environ 35m2 comprenant une pièce dressing et une belle salle d'eau. Pour plus de confort, le salon ainsi que les 2 chambres à l'étage sont munies d'une clim réversible. N'hésitez pas, visitez là !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BUSCEMI, Tél. : 0671734383, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484442769 - SAFTI – BUSCEMI Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE BUSCEMI - SAFTI

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