Vente maison 190 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Monclar (47380)

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1 357 €/m²
1 garage - 3 parkings

Françoise FERRERE - 3G IMMO

11 avis

07 83 50 33 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

30 minutes Villeneuve sur lot. Dans village toutes commodités. Vous rêvez d'une maison originale, pleine de charme et de chaleur ? Vous avez trouvé ! Poutres et pierres font le charme de cette maison d'environ 140 m² habitable. Tour à tour vous découvrirez : une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec poële à bois, une cuisine indépendante, un bureau/chambre, une buanderie, une salle d'eau, une chambre avec salle d'eau privative. Plusieurs portes fenêtres donnent un accès direct au jardin. A l'étage : 2 chambres dont une mansardée. Garage de 12 m² pour rangement. Le tout sur un terrain de 1200 m² avec une vue très dégagée sur la campagne. Belles prestations : Climatisation gainable, volets roulants électriques domotisés, panneaux solaires, fosse septique de 2022. Vous aimez la campagne et les maisons de caractère ? UNE VISITE S'IMPOSE Honoraires de 5.555 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fran?oise FERRERE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 498 597 772, Tel : 07 83 50 33 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194892FF-1462411402

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 19489 - Réf Superimmo : ANVXWR8WA

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 357 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²	1 garage - 3 parkings
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 janvier 2025

Baisse de 7,3%

190 000 €

23 septembre 2024

205 000 €

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