Vente maison 237 500 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nevers (58000)

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1 696 €/m²
Piscine

CABINET GIRARD IMMOBILIER

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Description

Maison à 20 minutes de Nevers
Sur un terrain arboré de 3200m2, dans un joli coin de campagne, avec éclairage extérieur, cette maison des années 1990, lumineuse et climatisée avec de beaux volumes comprend un grand séjour ainsi qu'une partie salon avec cheminée insert, fonctionnelle, que vous distinguerez sur les photos.
Se trouve aussi au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, entièrement neuve, qui plus est, récente ainsi que deux chambres avec placard et une salle de bain...sans oublier les toilettes.
A l'étage, une salle de jeux avec balcon et deux grandes chambres avec placard sont présents. Salle de douche et WC viennent s'ajouter à ce niveau.
Concernant la situation géographique, nous nous situons à 20min de Nevers et moins de 10min de Decize.
Cette maison à la surface habitable de plus de 140m2 dispose de nombreuses dépendances, pouvant à la fois servir d'atelier que de cuisine d'été, de deux garages, d'une piscine 8x4, entièrement entretenu et disposant d'une couverture de sécurité ainsi qu'une bâche bulle et d'un système de vidéo surveillance à distance.
Un appentis sur le côté de la maison (visible sur photos) vient s'ajouter à l'offre.
Toutes les fenêtres sont équipées du double vitrage.
L'emplacement est équipée de la fibre optique.
Le DPE est classé en C pour la classe énergétique et B pour les émissions de gaz...
Possibilité d'acquérir la parcelle de terrain à côté équivalent à 3200m2 aussi.
A noté, terrain non viabilisé et vendu séparément.
Concernant les écoles, les commodités et commerces, ils se trouvent relativement peu loin.
Année de construction : 1992

Publiée le 03/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84285457 - Réf Superimmo : ANVXW7UQB

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Caractérisques

Prix de vente : 237 500 €	Prix au m² : 1 696 € / m²

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²	Année de rénovation : 1992
Piscine	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone

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