Vente maison 399 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Léger-de-Linières (49070)

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2 850 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel au gaz

IMMODREAM

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Description

En exclusivité Maison de 2000 au coeur de St Léger de Linières dans secteur résidentiel, sur parcelle de 655m2, elle offre 140 m2 hab avec ses 5 chambres dont une en rdc avec salle d'eau .Une grande pièce de vie de 55m2 lumineuse et idéalement exposée avec en prolongement cuisine ouverte et spacieuse, arrière cuisine et garage donnant sur le jardin.
A l'étage un grand palier dessert 4 chambres et salle de bain, et petite pièce pouvant faire office de lingerie .
De beaux atouts pour cette maison qui ne demande qu'un rafraichi sur la décoration des murs .
A voir rapidement en appelant BJublan 0670129949 prix 399000€ FAI MANDAT N°3170 immodream
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 225 230

Publiée le 16/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM5132-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANVXWI9ZS

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 850 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 655 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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