Vente maison 484 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sanguinet (40460)

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3 457 €/m²
1 garage - 4 parkings

AJP IMMOBILIER Biscarrosse - Agence Océan

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Description

A SANGUINET, dans le Sud-Ouest, à la frontière des Landes et de la Gironde. Venez découvrir cette maison de 1996, située en lisière de forêt, de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse de plus de 40m² incluant une cuisine semi-ouverte, et un poêle à granulés. Une buanderie avec WC, menant à une pièce de 15m² actuellement aménagée en chambre mais pouvant servir de bureau ou pour une profession libérale, ou récupérer sa fonction d'origine de garage. Un dégagement dessert 4 chambres, 2 salles d'eau, un WC, et un dressing. Terrain clôturé de 1498m², et un cabanon de 15m². (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 1126 - Réf Superimmo : ANVXWW1BY

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Caractérisques

Prix de vente : 484 000 €	Prix au m² : 3 457 € / m²
Taxe foncière : 1 027 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 568 m²	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1996	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E