Superimmo
6

Vente maison 700 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Ventabren (13122)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Piscine
ERA Aix Aequo Immobilier

ERA Aix Aequo Immobilier

216 avis
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Description

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette charmante maison traditionnelle à proximité d'Aix en Provence, dans le joli village de Ventabren.
Indépendante et bâtie de plain pied, elle se compose d'un niveau principal d'environs 110m² : une entrée, un grand séjour convivial avec son poêle à bois et une terrasse au Sud offrant une agréable vue dégagée, une belle cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse à l'Est surplombant la piscine, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC. Elle dispose également d'un niveau aménagé en rez de jardin comprenant un petit salon, une grande chambre, une salle d'eau, un atelier et caves.
Confortable et bien entretenue, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et régulation de la température de l'air pièce par pièce. Elle est raccordée au réseau d'eau de ville et du Canal de Provence, ainsi qu'à l'assainissement collectif.
Sur un terrain d'environs 1600m², son jardin offre une belle végétation, une piscine sécurisée avec terrasse carrelée, une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, et un terrain de pétanque. Un abri permet de stationner deux véhicules.
Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite. Catherine GAUJOUS DOMINICI 06.61.76.07.32 Agent commercial RSAC 821 508 181 EI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 3022__878861 - Réf Superimmo : ANVXWV784
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 672 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68293.pdf

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²Piscine
2 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Siren : 488602863 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 009 539
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