Superimmo
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Vente maison 261 250 €
140 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Verneuil d'Avre et d'Iton (27130) - Verneuil-sur-Avre

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  • 1 866 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Stéphane PASQUALE - iad

Stéphane PASQUALE - iad

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Description

iad France - Stéphane PASQUALE (06 76 99 71 41) vous propose : Située à Mandres (27130) à quelques kilomètres de Verneuil-sur-Avre et de sa gare mettant Paris Montparnasse à une 1 heure.
A quelques pas de la fameuse 'École internationale des Roches' vous découvrirez une belle maison traditionnelle de 140 m2 habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon avec cheminée (insert) / salle à manger et une cuisine avec un coin repas.
Vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant
Un bel escalier vous mènera à l'étage ou un palier dessert 3 belles chambres, une salle de douche avec WC et une buanderie. 2 de ces chambres bénéficient d'un espace de rangement.
Cette maison est chauffée grâce à une chaudière au gaz de ville et insert bois.
Survitrage bois, assainissement individuel de type fosse toutes eaux.
Grenier.
Sous-sol total servant de garage, buanderie, atelier et cellier.
Dépendance et bûcher.
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ de plus de 7000 m2.
Une vraie pépite à visiter rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane PASQUALE EI (ID 52751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 451202691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1647879 - Réf Superimmo : ANVXXASRM
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Caractérisques
Prix de vente : 261 250 €Prix au m² : 1 866 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 105 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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