Vente maison 499 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vienne (38200)

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3 564 €/m²
2 terrasses
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Pietrapolis Vienne

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Description

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose à VIENNE (Secteur Collonges – Saint-Benoît), cette maison T5, 141m2, sans vis-à-vis, de 2006 comprenant 3 chambres, un salon cathédrale, une cuisine équipée, un garage double, terrain paysagé de 873m² avec piscine. Bus 5mn à pied.
Environnement :
- Résidentiel, calme
- Centre-ville de Vienne: 10mn
- Gare SNCF : 10mn
- Bus : 5mn (à pied)
Rez de chaussée :
- Hall
- Salon cathédrale (3,95m) orienté sud/ouest
- Cuisine équipée (Baie sur salon)
- Chambre parents de plain-pied
- Dressing.
- Salle de bain (avec baignoire et douche)
- Buanderie équipée
- Toilettes
Étage :
- Dégagement
- 2 chambres
- Salle de bains
- Toilettes
En extérieur :
- Terrain clos, paysagé de 873 m2
- Terrasse Sud couverte 25 m2
- Terrasse Ouest avec store banne
- Piscine 8m x 4m - Filtration sable, Chlore - Bâche à barre
- Double Garages de 33 m² et chaufferie.
- Cour de stationnement .
Compléments :
- Fibre
- Salon cathédrale (h=3,95m)
- Cuisine vue salon par verrière 'Indus'
- Cuisine Chabert-Duval
- Plaque induction AEG (2023)
- Four et micro-onde Siemens (022023)
- Lave-vaisselle Siemens (09/2023)
- Hotte Bosch (03/2023)
- Robinetterie Hansgrohe
- Chaudière neuve FRISQUET PRESTIGE CONDENSATION avec ballon 120 Litres (Avril 2025)
- Chauffage gaz au sol (Salon, cuisine)
- Chauffage gaz radiateurs (chambres)
- Volets électriques centralisés
- Double vitrage Alu (baies) et PVC
- Sol carrelage (pièces de vie)
- Sol parquet chêne (chambres)
- Climatisation
- Piscine 8m x 4m - Filtration sable, Chlore - Bâche à barre
- Visiophone connecté
- Portail électrique coulissant
- Alarme sur abonnement
- Tout à l'égout
- DPE C
- Diagnostic électrique : Aucune anomalie
- Diagnostic Gaz : Aucune anomalie
- Charge lotissement : 200€ / An
- Taxe foncière : 2800€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011Afficher plus

Publiée le 19/12/2024 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 20455-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXIDQA

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 873 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 5 parkings
2 terrasses	Année de construction : 2006
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc
Alarme