Superimmo
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Vente maison 620 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Viuz-la-Chiésaz (74540)

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  • 4 429 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
Genevois Immobilier

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Description

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce beau chalet en madrier de 140m2 édifié sur une parcelle de 850m2.
Au centre de Viuz-La-Chiesaz, venez découvrir cette belle propriété au beaux volumes et possibilités d’aménagements.
L'espace se compose d'une lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès à un beau balcon bénéficiant d’une superbe vue sur les montagnes. Au même niveau se trouve une chambre et une salle d’eau avec WC.
A l’étage une grande mezzanine desservant deux chambres avec accès à un joli balcon, une salle de bain à finir de rénové et un toilette indépendant.
Le chalet dispose d’un sous sol complet, et d’un grand garage.
A l'extérieur, un beau terrain orienté pleins sud, avec un petit chalet de 15m2 facilement transformable en petit studio.
Coté énergie :
- Bonne isolation
- Fenêtres double vitrage
- Eau chaude et chauffage au gaz de ville
Localisation : -Proximité commodités, écoles et commerces !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 243

Publiée le 09/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : K4QZ-VIL-MW5 - Réf Superimmo : ANVXWNB4U
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 4 429 € / m²
Taxe foncière : 1 109 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5650/bareme.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 850 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 881430748
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