Vente maison 139 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gien (45500)

Ajouter aux FAVORIS

986 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ID IMMOBILIER

02 38 38 22 46 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A 1h30 Paris sud par A77, écoles, lycées, commerces et gare accessible à pied.
Située en centre-ville de Gien, cette spacieuse maison sur sous-sol avec jardin comprend :
En sous-sol : entrée, accès au garage avec porte automatique, buanderie et cave,
Au rez-de-chaussée, agrémenté d'un parquet en chêne : un couloir desservant séjour/salon avec bibliothèque (29m2), cuisine aménagée (12m2) avec verrière donnant accès au jardin, deux chambres (14m2 chacune), dressing, salle de bain avec douche à l’italienne/baignoire (10m2) et WC séparé.
A l'étage sous combles : palier, deux chambres et une chambre d’appoint (8m2), bureau/dressing et salle d’eau/WC.
Jardin avec abris de 100m2 env.
Maison équipée d’une chaudière à gaz de ville et double vitrage PVC .
Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770 € et 5150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur .
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site :
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 0482 - Réf Superimmo : ANVXX9EYJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.id-immobilier.immo/

141 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 196 m²	1 Garage
Année de construction : 1939	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ID IMMOBILIER

Siren : 838921591