Vente maison 435 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aytré (17440)

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3 085 €/m²

ERA Pays Rochelais

321 avis

05 46 35 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison est idéalement située près de la gare de La Rochelle, des commerces et des universités, sans aucune nuisance. Elle est composée d'une pièce de vie au rez-de-chaussée avec son salon-séjour, sa cuisine aménagée et équipée et sa salle d'eau. A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d'un bureau et d'une autre salle d'eau. A l'extérieur, vous serez charmés par sa belle terrasse bien exposée et sans aucun vis-à-vis.
Cette maison dispose aussi d'un logement avec un accès indépendant qui peut être destiné à la location. Il peut aussi facilement être réintégré à la maison principale.
Les atouts de cette maison : le charme de la pierre, la disposition de ses pièces, la toiture neuve, le calme et la proximité du centre-ville de La Rochelle...
N'hésitez pas à contacter votre agence pour la visiter !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : L2659__771637 - Réf Superimmo : ANVXWCSGZ

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 085 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150980.pdf

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Siren : 824510663 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 000 016 423

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