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Vente maison 284 850 €
141 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Léguevin (31490)
141 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Léguevin (31490)
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- 2 020 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ensemble immobilier de 2 corps de maison,
Une maison de 78 m² et une autre maison de 66 m², situé au cœur du village de Léguevin.
Cette maison de caractère, construite en 1830, offre une surface totale de 141 m² et se compose de 4 chambres.
Bien que l'état soit à revoir, c'est l'occasion rêvée pour les bricoleurs passionnés de redonner à cette demeure sa grandeur d'antan.
Le terrain de 384 m² comprend une cour intérieure très agréable, parfaite pour des moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de deux garages dont un de 80m² qui peut se transformer en salon très agréable, d'un grenier. La terrasse est idéale pour les soirées d'été.
Avec un prix attractif de 284 850 EUR, cette propriété est une véritable opportunité pour les marchands de biens ou les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un morceau d'histoire au cœur de Léguevin. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 303
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : OOHM-X8Z-8NL - Réf Superimmo : ANVXWEIRJ
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| Prix de vente : 284 850 € | Prix au m² : 2 020 € / m² |
| Taxe foncière : 1 432 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5680/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 384 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 009 € / an
Maximum :
2 719 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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Siren : 913443701 - N° de carte professionnelle : 913443701
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