Vente maison 190 750 €

141,55 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

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1 348 €/m²
Exclusivité
Terrasse

AIZENAY IMMOBILIER

98 avis

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Description

Les Lucs sur Boulogne, en campagne, à 5 km du centre, découvrez cette maison de plain- pied de la fin des années 70, à rafraîchir, offrant 141 m² de surface habitable. Elle comprend: Une entrée avec placard,un wc, une cuisine aménagée et équipée et coin repas avec cheminée insert, un séjour - salon donnant sur la nature, couloir avec placard, 5 chambres, une salle d'eau (récente) , un cellier, un garage de 35 m² avec grenier et cave de 35 m² avec un accès extérieur. Belle parcelle de 1100 m² exposée Sud/ouest à l'arrière de la maison.Chauffage gaz citerne ( chaudière récente), eau de ville. Possibilité d'une activité à domicile avec une pièce accessible par une porte en façade. Prévoir de refaire l'assainissement. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 313 - Réf Superimmo : ANVXXDAKG

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Caractérisques

Prix de vente : 190 750 €	Prix au m² : 1 348 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,97% TTC - 10 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294614.pdf

141,55 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1976
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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