Vente maison 365 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

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2 570 €/m²
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Romain BERNARD - ikami

6 avis

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Description

Dans un écrin de verdure et sans nuisance, cette chartreuse de prestige vous attend, situé à seulement un quart d'heure de Bergerac et à 10 minutes de l'autoroute A89 !
Cette maison aux belles allures de chartreuse de Dordogne, vous offre 142 m2 d'authenticité. Un charmant patio de 23 m2 invite aux repas en plein air, avec son barbecue. La cuisine de 11 m2 ouvre sur la salle à manger et sa cheminée monumentale de 22 m2. Un salon cosy de 13 m2 invite à la lecture et au repos. Côté nuit, une grande chambre de plain-pied de 21 m2 et 2 autres de 13 m2, à l'étage. Une salle d'eau et des toilettes sont présents à chaque étage.
A l'extérieur, une grande piscine au sel de 14 m x 7 m sécurisée, son pool house avec son espace de rangement et toilette, ainsi qu'un parc joliment arboré de 4 500 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/05/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 842_IP22891 - Réf Superimmo : ANVXVPE7M

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme-print_2249

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 500 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	4 Parkings
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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