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Description

Très belle vue mer pour cette propriété de bonne construction sur sous sol complet, située dans une voie sans issue dans le quartier de Saint Marc . Au rez de chaussée un spacieux hall d'entrée dessert un grand séjour donnant sur une véranda , une cuisine aménagée et équipée, et un wc. A l'étage : 4 belles chambres et une salle de bains. Au sous -sol une chambre et sa salle d'eau avec son entrée indépendante a été crée. La parcelle est en partie constructible et s'étend sur 1613 m². Produit rare sur le marché . (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : IC2084 - Réf Superimmo : ANVXVUR5K
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 380 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121997.pdf

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 613 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 510 € / an
Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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Historique des prix
29 septembre 2024

Baisse de 12,7%

480 000 €
15 juin 2024

Baisse de 3,5%

550 000 €
26 mai 2024
570 000 €
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