Vente maison 229 900 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtel-Guyon (63140)

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1 619 €/m²
Cuisine de 17 m²

Neowi Riom

06 06 96 53 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bien à usage professionnel, habitation de 150m2, sous-sol, terrain de 1000m2.
CHATEL-GUYON, venez découvrir ce bien à usage professionnel offrant une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique à l’entrée de la commune. Avec ses 150 m² de surface habitable et son terrain de 1000 m², ce bien est parfaitement adapté pour divers types d’activités. Il est composé en rez-de-chaussée d’une pièce d’accueil, une cuisine indépendante, un bureau, un cellier, un WC séparé, rangements. A l’étage, vous trouverez quatre pièces, une salle de bains, un WC séparé. La prestation est édifiée sur un sous-sol complet. Des travaux intérieurs seront à prévoir : rafraichissement, mise aux normes de l’installation électrique, changement de système de chauffage etc. Le bien est facile d’accès, il est proche des axes routiers et des commodités et il bénéficie d’un grand espace pour le stationnement.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3490 € et 4780 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Publiée le 20/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 84040187 - Réf Superimmo : ANVXWQE3I

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 1 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

142 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord
Vue sur cour	Année de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 17 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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