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Vente maison 425 000 €
142 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 993 €/m²
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel
Eusébio MERLO - ikami

Eusébio MERLO - ikami

11 avis
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Description

Proche du Parc Paul Mistral, dans un environnement serein, vous serez séduit par cet appartement de 142m2 habitables, dans une maison de caractère par ses matériaux nobles : marbre, granit, noyer ; ses grands volumes des pièces et sa luminosité.
La grande pièce de vie avec sa cheminée et son balcon est baignée de lumière. La cuisine très spacieuse donne sur une vaste pièce traversante, ouverte sur une belle terrasse de 21m2. Vous profiterez également d'une salle de bains, et d'une salle d'eau avec chacune son sanitaire. Les chambres, dont l'une d'elle donne sur la grande terrasse, sont également très spacieuses.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'un vaste GARAGE d'environ 20m2, d'un local supplémentaire d'environ 12m2, de la pièce chaufferie. Puis d'une belle cave.
A ce bien est rattaché un agréable JARDIN PRIVATIF de 225m2 pour vous réjouir !
Charges de copropriété très faibles car syndic bénévole. Taxe foncière : 2403EUR
A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/03/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 666_IP19368 - Réf Superimmo : ANVXRST1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 993 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2071

142 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 225 m²1 garage - 1 parking
Cave (19,6 m²)1 balcon (5 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuelClimatisation
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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Siren : 533815460
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