Vente maison 190 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Monclar (47380)

Jens Bruck Open Immobilier vous propose de découvrir cette Maison 5 pièces - 142 m2. Découvrez cette superbe maison atypique en pierre de 142 m2, située dans le charmant secteur de Monclar.
Avec ses poutres apparentes et son caractère authentique, ce bien séduira les amateurs de belles pierres.
Descriptif de la maison :
- Surface habitable : 142 m2
- Séjour : 60 m2, spacieux et lumineux
- Cuisine : 15 m2, pratique
- Bureau : 14 m2, parfait pour le télétravail
- Cellier
- Salle d'eau : 6,30 m2
- Chambres : 3 dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Extérieur :
- Terrasses : Deux terrasses ombragées, dont une avec une vue époustouflante sur Monclar
- Jardin : Environ 1 200 m2, idéal pour les moments de détente en plein air
- Garage : Environ 14 m2
Les avantages de cette maison :
- Menuiseries en double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale
- Équipement en panneaux solaires, garantissant des économies d'énergie substantielles
- Système de chauffage moderne grâce à une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois, offrant un confort tout au long de l'année
- Assainissement récent, installé en 2022, conforme aux dernières normes environnementales
- Vue imprenable sur les paysages environnants, permettant de profiter pleinement de la nature
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).
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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 338 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HÉLÉNA ET JENS BRUCK - OPEN IMMOBILIER

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