Vente maison 250 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30900)

Nîmes, dans le secteur de Saint-Césaire, à proximité des commerces, de l'école et du CHU Caremeau, l'agence Nemausa Immobilier vous propose a la vente cette maison a fort potentiel à remettre aux goûts du jour de 142 m2.
Actuellement composée de deux habitations indépendantes, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres et un grand garage de 19 m2. À l'étage, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie de 30 m2, d'une cuisine ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, la pièce de vie et la cuisine donnent accès à une terrasse de 8 m2.
Cette maison des années 1984 bien bâtit n'a simplement besoin que d'un 'coup de jeune' mais est habitable directement.
Elle est implantée sur une parcelle de 400 m2 environ et sans vis-à-vis.
Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers à Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'information contactez Maelyse Leroy au 0623294276Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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