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Vente maison 490 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Albi (81000)

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  • 3 427 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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204 avis
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Description

ALBI - Découvrez cette maison contemporaine de 143 m² construite en 2016, à seulement 5 minutes à pied du parc Rochegude.
Cette propriété moderne offre une superficie habitable de 143 m², sur une parcelle de 539 m², offrant ainsi un bel espace extérieur.
À l'intérieur, lumière et espace sont à l'honneur dans cette maison, avec une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin. La cuisine est aménagée et équipée est complété par un cellier/buanderie.
Coté nuit, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec chambre, dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Les trois autres chambres sont situées à l'étage, offrant un espace séparé et calme pour la famille ou les invités.
Coté extérieur, profitez d'un beau jardin, avec terrasse couverte.
Pour le stationnement, un garage et un carport sont disponibles, offrant un espace sécurisé et abrité.
Menuiseries PVC/Alu double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage PAC par radiateurs.
Assainissement collectif.
Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 948-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXVD48R
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 3 427 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 539 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 50 m²3 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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