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Vente maison 249 900 €
143,01 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bergerac (24100)
143,01 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bergerac (24100)
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- 1 747 €/m²
- Piscine
Arthur PANSIER - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose: A moins de 10 minutes à l'ouest de Bergerac (Prigonrieux), sur un secteur recherché, venez découvrir cette jolie maison individuelle en très bon état.
La maison dispose d'une superficie habitable de 143 m². Possibilité de vivre en plein pied : vous bénéficiez au rez de chaussée un grand séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine/salle à manger équipée de 22.8 m². Les pièces à vivre sont agréables, lumineuses et donnent accès à une pergola bioclimatique de haute qualité. Vous bénéficiez également d'une chambre (de 21m²), d'un WC séparé et d'une vaste salle d'eau récente.
A l'étage, vous trouverez également un salle de bain (avec douche et baignoire), un second WC séparé et 2 belles chambres.
La maison est construite sur un terrain de 1029 m², comprenant un grand abri en bois / garage de 25 m².
Le jardin donne sur un terrain non constructible.
Ce bien est en bon état général, parfaitement entretenu :
- l'assainissement est conforme (tout à l'égout)
- les menuiseries ont été changées (double vitrage PVC/aluminium)
- les murs et les combles ont été isolés
- l'électricité a été refaite
Coup de coeur :
La grande superficie habitable
L'entretien de la maison
Le terrain et l'absence de vis à vis
Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ?
Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone : 06 03 86 07 76.
Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet.
Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : VM20612-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXW0J5Y
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| Prix de vente : 249 900 € | Prix au m² : 1 747 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf
| 143,01 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 029 m² | Piscine |
| Année de construction : 1972 | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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