Vente maison 199 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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1 392 €/m²
4 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

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Description

BERGERAC CENTRE, maison de ville trés lumineuse et en excellent état bénéficiant d'un grand jardin. Idéal profession libérale ou revenus locatifs.
A proximité de toutes les commodités, cette maison trés bien entretenue offre deux logements indépendants: au rez de jardin, entrée, cuisine, séjour, chambre/bureau, grande chambre avec salle d'eau attenante et un WC.
A l'étage: entrée, salon, séjour/chambre 4, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle de bain et WC.
Le jardin de charme est complété par un atelier, un abri de jardin et un puits.
Cette maison bénéficie d'huisseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un ascenseur (entretenu annuellement) et se situe à pied de toutes les commodités, du centre ville de Bergerac et de la promenade de la Dordogne.
Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Marjorie PAUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790849939
RCP ACI26645

Publiée le 28/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : MP 357-TIVOLIMEDOC - Réf Superimmo : ANVXXBNSZ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 392 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68% TTC - 10 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 210 m²	Orientation : Est / Ouest
4 Parkings	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 850 € / an

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