Vente maison 405 600 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Léognan (33850)

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2 836 €/m²
Exclusivité
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

IMMOBAILLY

205 avis

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Description

A vendre charmante maison à usage d'habitation située à Léognan. Cette maison offre un espace de vie généreux sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant une grande entrée, un double salon séjour, cuisine séparée équipée avec cellier, un bureau une salle de bain et deux chambres avec placards. A l'étage deux chambres complètent le bien
A l'extérieur une jolie parcelle de 822m2 possède un espace spécifique pour le stationnement des véhicules. A proximité des commodités, du réseau de transport de la métropole
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 4949 - Réf Superimmo : ANVXUH1XP

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Caractérisques

Prix de vente : 405 600 €	Prix au m² : 2 836 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobailly.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 822 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 3 parkings	Année de construction : 2005
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Historique des prix

18 juin 2024

Baisse de 8%

405 600 €

16 mars 2024

hausse de 1%

441 000 €

29 février 2024

Baisse de 5,5%

436 800 €

11 janvier 2024

462 000 €

Localisation

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