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Description

Dans l'hypercentre de LORRIS, à proximité à pieds de toutes les commodités, cette charmante maison de ville d'avant 1900 offre un espace de vie spacieux d'environ 143 mètres carrés, comprenant une maison d'habitation et un studio indépendant. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une véranda, d'une salle d'eau, deux WC et quatre chambres, parfaits pour accueillir une grande famille ou des invités. La maison est en bon état et dispose également d'une cave, d'une terrasse enclavée sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours, de plusieurs dépendances et d'un garage de 23 m² donnant sur une impasse au calme. Au-dessus du garage se trouve un studio indépendant à rénover.
Située dans un quartier calme, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort. La cour intérieure offre un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du soleil. De plus, la maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de caractère et d'histoire. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 13413

Publiée le 16/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : EVY1-T1S-3LI - Réf Superimmo : ANVXVRQMP
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 084 € / m²
Taxe foncière : 752 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5642/bareme.pdf

Disponible immédiatement143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 165 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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