Vente maison 136 000 €

91 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Thimory (45260)

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1 495 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings
Chauffage individuel

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Description

À 7mn de LORRIS où se trouve tous les commerces. Cette maison ancienne au FORT POTENTIEL se trouvant dans un village de campagne avec école maternelle et primaire; transport scolaire pour les autres niveaux, le bus de ville ci-trouve aussi. À 15 mn de la GARE pour PARIS. Le bus est à 2 pas. Pour vos Week-end les étangs avec snacks (jeux apuatique) etm les forêts seront à votre disposition. Au rez-de-chaussée de cette Meulière de 91 m² environ se compose d\'une entrée qui dessert une cuisine, un salon-séjour, une autre pièce avec cheminée, une chaufferie pouvant être amenagé donnant sur l\'extérieur par une coursive. À l\' étage on y trouve 3 chambres, l\'une d\'entre elle donne sur un balcon privatif, une salle d\'eau avec baignoire refaites à NEUF. Sise sur un terrain clos et arboré avec son puit de plus de 600 m².Les + de cette maison double vitrage PVC, SANS TRAVAUX, une suite parentale peut être créer au rdc, salle d\'eau totalement refaite, Taxe Foncière faible.N\'hésitez plus. contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_28952727)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG700-60992 - Réf Superimmo : ANVXX7YNM

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Caractérisques

Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 1 495 € / m²

91 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 630 m²	Orientation : Est / Ouest
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1945	Chauffage individuel
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

12 105 kWh/m²/an

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