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Vente maison 429 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ludon-Médoc (33290)

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  • 3 000 €/m²
IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

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Description

Bienvenue dans cette élégante maison contemporaine, située dans un quartier proche des commodités. Ce bien spacieux offre un cadre de vie idéal, où le confort et la modernité se conjuguent harmonieusement. Vous disposerez de quatre chambres confortables, vous trouverez deux salles d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille. Un cellier et une buanderie sont à votre disposition pour faciliter le rangement et l'organisation de votre quotidien. Vous profiterez d'une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. Cette maison moderne est un véritable havre de paix, idéalement conçue pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. DPE : Cat.A. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 4.63% (soit 410 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 4.63 % honoraires de négociation TTC. JULIA AMRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847932472 - BORDEAUX.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 4972 - Réf Superimmo : ANVXVOKTI
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152527.pdf

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 671 m²Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 60 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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