Vente maison 158 800 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ombrée d'Anjou (49420) - Noëllet

Venez découvrir cette maison familiale à rénover dans la campagne de Noëllet.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le salon où vous pourrez profiter d'une belle cheminée. Une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc, un bureau et 2 chambres.
Au premier étage vous trouverez une grande chambre ainsi qu'un accès au grenier de 65m2 qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'extérieur des dépendances, une cour et un grand terrain complètent ce bien. De plus, le passage de la Verzée apporte beaucoup de charme à cet environnement paisible.
Ne tardez pas à venir découvrir ce petit havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité.
Pour tout renseignement ou programmer une visite, contactez Jérémy BIDAUD au 06.03.94.20.75, EI, Agent commercial RSAC 842 576 738
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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