Acheter une maison à Noëllet (49520)

Élargir à Ombrée d'Anjou (49420)
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4 annonces
AJP IMMOBILIER SEGRE
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 14/11/2024
9
Maison, 90,37 m²

79 560 € 880 €/m²
Maison • 90,37 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 215 m²

Ombrée d'Anjou
Noëllet (49520)

En exclusivité chez AJP Immobilier. Située en campagne d'Ombrée d'Anjou, maison d'environ 90m² comprenant cuisine indépendante avec meuble évier, salle de bains avec sanitaire, vasque, baignoire, chauffe-eau et VMC, salon, salle à manger et deux chambres en enfilades. Ce bien dispose d'une cave de 11m², dépendance de 12m², bucher de 8m² et garage indépendant de 16m². Belle parcelle de 1215m². Contact Vanessa ROUJOU 06 69 15 89 84 (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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MegAgence
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 176 m²

100 000 € 568 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 150 m²

Ombrée d'Anjou
Noëllet (49520)

Située dans la charmante commune de Noëllet (49520), cette maison de 176 m² offre un environnement paisible et calme. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une exposition sud avantageuse. Nichée sur un terrain de 1150 m² clos, elle propose un garage, une cour et des dépendances, idéales pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, la maison est actuellement divisée en deux logements : le premier comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième logement dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et à l'étage, trois chambres. La maison offre ainsi la possibilité d'être reconvertie en une seule habitation spacieuse et accueillante. Dotée de 9 pièces dont 5 chambres et 3 salles de bain, cette maison traditionnelle en pierre présente des menuiseries en double vitrage. Son potentiel unique et sa surface habitable généreuse offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer le cocon idéal pour toute la famille. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une propriété au fort potentiel dans un cadre naturel et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Anjou Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Anjou Immobilier 05/11/2024
8
Maison, 143 m²

158 800 € 1 110 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 390 m²

Ombrée d'Anjou
Noëllet (49520)

Venez découvrir cette maison familiale à rénover dans la campagne de Noëllet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le salon où vous pourrez profiter d'une belle cheminée. Une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc, un bureau et 2 chambres. Au premier étage vous trouverez une grande chambre ainsi qu'un accès au grenier de 65m2 qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur des dépendances, une cour et un grand terrain complètent ce bien. De plus, le passage de la Verzée apporte beaucoup de charme à cet environnement paisible. Ne tardez pas à venir découvrir ce petit havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Pour tout renseignement ou programmer une visite, contactez Jérémy BIDAUD au 06.03.94.20.75, EI, Agent commercial RSAC 842 576 738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 31/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 318 m²

443 000 € 1 393 €/m²
Maison • 318 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 23 726 m²

Ombrée d'Anjou
Noëllet (49520)

A Ombrée d'Anjou, nichée dans une commune empreinte de charme et de tranquillité, se dresse une ancienne ferme. Cette dernière, a retrouvé toute son âme grâce à une belle rénovation et offre un cadre de vie alliant histoire et confort. La longère se déploie en plusieurs espaces distincts, chacun ayant son caractère propre. La partie habitation principale, d'une superficie d'environ 320 m², s'ouvre sur une cuisine et un salon où la pierre, le bois et le schiste se marient harmonieusement, réchauffé par un poêle à bois. Dans la continuité, on découvre un second salon puis une salle à manger magnifiée par le plancher en bois massif et les poutres apparentes. De grandes baies vitrées à galandages offrent un accès direct au jardin champêtre et verdoyant avec une jolie vue sur l'étang. Une grande salle de détente de 47m2 équipée d'un sauna complète le rez-de-chaussée. Un escalier mène au demi palier vers une chambre d'environ 40m2 nichée derrière une porte en bois au style médiévale. Puis au premier étage, le palier distribue une première chambre principale disposant d'une salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain complète l'espace nuit. La bâtisse est complétée par un garage et un hangar. Une dépendance avec un four traditionnel à bois pourrait être transformée en une salle de réception, selon les aspirations de ses futurs propriétaires. Cette ancienne ferme offre un cadre de vie exceptionnel où l'histoire se mêle harmonieusement à la modernité. C'est une invitation à vivre dans un lieu empreint de caractère, de confort et d'authenticité. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 500 euros et 6 150 euros. Contact (EI) : Ines 06 49 20 81 90 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 912 758 232. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr