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Vente maison 158 800 €
143 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ombrée d'Anjou (49420) - Noëllet

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  • 1 110 €/m²
Anjou Immobilier

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83 avis
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Description

Venez découvrir cette maison familiale à rénover dans la campagne de Noëllet.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le salon où vous pourrez profiter d'une belle cheminée. Une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc, un bureau et 2 chambres.
Au premier étage vous trouverez une grande chambre ainsi qu'un accès au grenier de 65m2 qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'extérieur des dépendances, une cour et un grand terrain complètent ce bien. De plus, le passage de la Verzée apporte beaucoup de charme à cet environnement paisible.
Ne tardez pas à venir découvrir ce petit havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité.
Pour tout renseignement ou programmer une visite, contactez Jérémy BIDAUD au 06.03.94.20.75, EI, Agent commercial RSAC 842 576 738

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AI1375 - Réf Superimmo : ANVXX9XD8
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Caractérisques
Prix de vente : 158 800 €Prix au m² : 1 110 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,87% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://anjouimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 390 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1800Séjour de 39 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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