Vente maison 399 000 €
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Obernai (67210)
- 2 790 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
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Découvrez cette charmante maison alsacienne idéalement située à Obernai, au coeur de la ville. À proximité du parc, des infrastructures pour enfants et des commerces accessibles à pied, vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine sans avoir besoin de voiture. Emplacement idéal!
En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à un salon-séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour recevoir vos invités. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, dispose d'un espace repas convivial, accompagnée d'un cellier ou arrière-cuisine. Un WC est également disponible au rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès à un grand garage fermé, idéal pour le rangement de vélos et motos, une chaufferie et une cave.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et un WC. Au dernier étage, un espace salon aménagé mène à une grande chambre, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau ou une petite chambre d'enfant.
Cette maison offre de généreux volumes, parfaits pour accueillir une grande famille et aménager des espaces tels que bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Aucun travaux à prévoir, si ce n'est de l'adapter à votre goût.
Un véritable coup de coeur pour cette belle maison alsacienne au centre-ville d'Obernai. À visiter sans attendre !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 654 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 12-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 790 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 346 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/272/B69Cd/agenceair_bareme_honoraires_2024_1.pdf
143 m² - 5 pièces - 4 chambres | 1 garage - 1 parking |
Cave | Cuisine séparée, équipée |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 185 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/02/2019.
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