Vente maison 375 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rouen (76100)

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2 622 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité cette sublime maison bourgeoise rénovée.
Sur la commune de ROUEN (76100), idéalement située, cette maison vous séduira par sa localisation calme à proximité immédiate du Jardin des Plantes de Rouen.
Cette maison de 143 m2 construite au de?but du XXe?me sie?cle a été re?nove? en 2023 avec des prestations de qualite?.
Au RDC :
- Une vaste entrée
- Un salon-se?jour de 36m2 avec cheminées et parquets
- Une cuisine de 13,5m2
- Une buanderie
- Un toilette inde?pendant
Au 1er e?tage :
- Un palier
- Deux chambres de 13 m2 et 17 m2
- Une salle de bains avec douche et WC
Au 2e?me e?tage :
- Un palier
- Deux chambres de 15 et 13 m2 dont une avec salle de douche et dressing
- Un toilette indépendant
Une terrasse vient comple?ter ce bien donnant sur un garage fermé.
Une cave totale avec une partie chaufferie est présente.
Visite sur dossier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM387-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXTWCGD

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 622 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 144 m²	Cave
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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