Vente maison 185 500 €

143,48 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sully-sur-Loire (45600)

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1 293 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

De Maistre immobilier

85 avis

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Description

Je m'appelle ' Melle Coco' et je suis présentée en exclusivité par De Maistre Immobilier à Sully sur Loire.
Je suis une princesse proche des bords de Loire, alors amoureux de coucher de soleil et de promenade aux paysages à coup le souffle, vous allez craquer. J'ai un magnifique séjour avec une cheminée donnant sur la terrasse, ma cuisine aménagée s'ouvre également sur la terrasse. J'ai une chambre avec salle d'eau au rez-de -chaussée, et à l'étage 4 chambres (avec une cinquième possible, une salle d'eau et un WC indépendant.
Mon garage est attenant à la maison et j'ai un appentis pour protéger une seconde voiture.
Mon jardin est paysagé et sans vis à vis.
Alors venez moi rencontrer car ça vaut le coup !!
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2220.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM2123-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXWPCU6

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Caractérisques

Prix de vente : 185 500 €	Prix au m² : 1 293 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

143,48 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 101 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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Siren : 922390539 - N° de carte professionnelle : CPI4502202300000001

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