Vente maison 274 000 €

144,92 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Amilly (45200)

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1 891 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Cimm immobilier

290 avis

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Description

Nouveauté !
Votre agence de proximité vous présente cette belle maison située dans le quartier prisé d'Amilly Viroy !
Ce bien de 1973 d'environ 145m² se présente :
D'un rez de chaussée offrant : une entrée, un vaste salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
A l'étage : un dégagement, 3 chambres et un bureau, une salle de bain avec WC.
Le tout sur 1200m² de terrain.
Sous-sol total avec garage, lingerie, cave
Garage indépendant
Chauffage gaz de ville (7 ans) et bois.
Tout à l'égout
Maison impeccable sans travaux à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22,
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM13740-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXX6361

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/8251/F0YhD/baremes_honoraires_transaction_location_gestion_locative.pdf

144,92 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Cave
Année de construction : 1973	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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