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Vente maison 595 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Argenteuil (95100)

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  • 4 132 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ornella Di Maria - iad

Ornella Di Maria - iad

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Description

iad France - Ornella Di Maria (06 34 35 67 39) vous propose : Un superbe pavillon familial aux volumes généreux, idéalement situé dans une voie privée dans le secteur pavillonnaire très recherché des Côteaux, offrant un cadre de vie agréable !
Implanté sur une parcelle de 385m2 environ, profitez d'un jardin arboré à l'abris des regards.
Elevé sur sous sol total, le pavillon offre sur deux niveaux 144 m2 environ habitables. Le RDC se compose d'une vaste entrée cathédrale, un grand séjour lumineux avec une cheminé pour de chaleureuses soirées d'hiver, bénéficiez également d'un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, une chambre et un WC avec lave main. A l'étage un palier dessert un bureau, une salle de bain, un WC avec lave main et trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
Vous trouverez à proximité les commerces, le marché des Côteaux, les écoles (école des Côteaux et école Saint Joseph) et les axes autoroutiers (A15 - A86 - A115) sont à 5 minutes en voiture. Vous pouvez stationner deux véhicules.
Contactez-moi pour découvrir votre futur havre de paix !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Di Maria EI (ID 82317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897899555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 1543795 - Réf Superimmo : ANVXVWP5V
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 4 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 385 m²Année de construction : 2003
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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