Vente maison 339 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Boisset-et-Gaujac (30140)

À vendre - Charmante maison au cœur de Boisset-et-Gaujac.
Située dans un secteur calme du village , cette maison construite en 2005 offre une superficie habitable de 145 m²sur un terrain clos et arboré de plus de 1200 mètres carrés.
Composée de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo , d'un cellier et d'un garage avec accès direct à l'intérieur, cette propriété est fonctionnelle et bien agencée.
Le salon spacieux de 50 m² est doté d'un système de chauffage par cheminée insert et une climatisation réversible.
La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, crée un espace convivial.
La maison bénéficie d'une belle luminosité.
Un vaste sous-sol offre des possibilités supplémentaires, et la proximité des commerces et écoles à seulement 2 minutes en font un lieu idéal pour une vie paisible et pratique.
Aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité.
Les atouts :
- Proximité du centre du village avec ses commerces et son école .
- Tout à l'égout.
Je reste disponible du Lundi au Samedi de 8H30 à 20H.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaelle EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250.
Référence agence : 10657

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 354 € / m²
Taxe foncière : 451 €

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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GAELLE SANCHEZ - LGM IMMOBILIER

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