Vente maison 645 000 €

144,68 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bons-en-Chablais (74890)

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4 458 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

VUE LAC ET MONTAGNES

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Description

L'agence Vue Lac et Montagnes vous propose dans un quartier résidentiel de la commune de Bons-en-Chablais cette belle maison individuelle de 144 m² habitables, à proximité des commerces, écoles et transports (Léman Express reliant directement Genève). Construite en 2004 avec des matériaux de qualité, cette maison T5 offre de beaux volumes et une luminosité optimale. Un agencement idéal pour toute la famille Au rez-de-chaussée : sublimée par un plafond cathédrale, apportant volume et luminosité. La cuisine équipée ouverte sur un salon confortable et intimiste, complète cet espace de vie vaste pièce de vie d'environ 46 m². Cet espace s'ouvre sur plusieurs terrasses : Exposition Est : Parfaite pour prendre votre petit-déjeuner au soleil, Exposition Sud : Pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Exposition Ouest : Pour une zone ombragée. Deux chambres lumineuses (exposition Nord et Ouest), une salle de bains, un WC séparé et une grande buanderie complètent ce niveau. A l'étage : une belle mezzanine de 20 m², un coin nuit composé d'une grande chambre de 17 m² avec espace dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol complet aux multiples possibilités de 133 m² propose : Une cave a vin, un espace atelier, de vastes espaces de rangement pouvant être aménagées selon vos envies. Extérieurs et prestations : Implantée sur une parcelle lumineuse de 885 m². Un garage double fermé d'environ 35 m² complète ce bien. Côté performance énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie et d'une excellente isolation (DPE : C). Des rafraîchissements sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Contactez votre agence immobilière Vue Lac et Montagnes pour de plus amples informations et organiser une visite !Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 54 - Réf Superimmo : ANVXXTSJW

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 4 458 € / m²
Taxe foncière : 1 020 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/377504.pdf

144,68 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 885 m²	2 garages - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc