Vente maison 305 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lablachère (07230)

A vendre, sud Ardèche, 07230 LABLACHERE . réf. 6848
Villa indépendante implantée sur une parcelle de terrain de 1493 m² avec piscine.
cette agréable maison, lumineuse, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse en partie couverte, un cellier, 4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage mansardées), un coin bureau, 2 salles de bain et 2 WC.
Ce bien est équipé d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur ainsi qu'un insert.
Le jardin clos et plat, profite d'une belle exposition et comprend un agréable espace piscine (8 x 3,80m), une réserve d'eau pour l'arrosage, un local de rangement et un atelier de 17 m².
Le village et ses commodités sont proches.
Orpi Drôme Ardèche Gard partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 6848

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Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 118 € / m²
Taxe foncière : 651 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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CHARME & CARACTÈRE ROSIÈRES

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