Vente maison 395 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Layrac (47390)

Nouveauté LEDIL Immobilier
Maison de plain pied de 144m² et de construction récente et de qualité sur une parcelle de 1500m²
Située sur la commune de Layrac à 10 minutes d'Agen centre et 5 minutes de commodités
Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse à la vue dégagée.
3 chambres confortables, un bureau, et un double garage isolé
Un chauffe eau thermodynamique et un gainable réversible par pompe à chaleur pour le confort (DPE double A)
D'autres surprises vous attendent sur place !!!
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JP_7926
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.77% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 377 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 2 743 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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JEAN-PAUL GERARD - LEDIL IMMOBILIER

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