Vente maison 274 000 €

144 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Nevers (58000)

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1 903 €/m²
2 Parkings

GROUPE RICHMOND IMMOBILIER

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Description

A VENDRE - NEVERS Proche commodités (écoles, commerces, bus...) Maison ancienne indépendante à 5 mn du centre Ville. 3 CHAMBRES - 144 m² habitables. Intérieur avec beaucoup de cachet. Rez de jardin : belle entrée donnant sur un salon lumineux, une chambre, wc. A l' étage : grand salon lumineux de 30 m² ainsi qu' une pièce de vie avec cuisine aménagée , cellier. Au 2ème niveau : 2 belles chambres , salle de bains, rangement. Belle cave voutée , agréable terrasse paisible, terrain de 1300 m² arboré et boisé , portail motorisé accès pour plusieurs voitures La maison est équipée de tout le confort moderne (fibre, alarme, visiophone) PRIX : 274 000 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur.

Publiée le 06/03/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : N6852 - Réf Superimmo : ANVXY0O1T

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 903 € / m²
Taxe foncière : 2 415 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/377487.pdf

144 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 312 m²	2 Parkings
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Siren : 349902890 - N° de carte professionnelle : 40