Vente maison 560 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argenteuil (95100)

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3 862 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Farha Ghania - iad

12 avis

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Description

iad France - Farha Ghania vous propose: +++ ARGENTEUIL +++ LES HAUTS COTEAUX +++ Magnifique maison familiale de 145m² au sol située dans la quartier résidentiel des Coteaux.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée avec placard, une très jolie cuisine d'été, WC séparés avec lave mains. À l'étage vous découvrirez un somptueux double séjour traversant avec balcon, exposé plein Sud, une très jolie cuisine aménagée séparée, une très grande première chambre, un joli bureau, une grande salle d'eau, un WC séparé. Au second étage vous serez séduits par ces trois grandes chambres avec de nombreux rangements, WC séparés avec lave mains, grande salle de bain avec baignoire et douche. Un garage complète le bien ainsi qu'une cave en sous-sol.
Possibilité de garer quatre ou cinq véhicules sur le terrain.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement, notamment avec ses fenêtres double vitrage.
Un magnifique jardin avec son coin barbecue vous attend !
+++ COUP DE COEUR ASSURÉ +++
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Farha GHANIA(ID 72686) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 910422419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 1567173 - Réf Superimmo : ANVXXJ0U0

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 496 m²	Année de construction : 1975
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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