Vente maison 320 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Trait (76580)

Charme de l’ancien - Grand terrain - Beaux volumes - Combles aménageables - Lumineux. -. Venez découvrir cette très belle maison bourgeoise de 1887, se situant sur la commune du Trait. Elle sera vous ravir par ces pièces spacieuses. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, un salon avec cheminée, un bureau ainsi qu'une buanderie. A l'étage, on retrouvera un palier desservant 3 chambres, 2 salle de bains ainsi qu'un dressing. Un comble aménageable de 67m2, un jardin de 2500m2, une dépendance de 130m2 avec garage, grenier et cave viendront compléter ce bien d'exception. Vous aimez le charme de l'ancien alors ne cherchez plus. Elle est faite pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 207 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2022.

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LA RÉSIDENCE DÉVILLE-LÈS-ROUEN

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