Vente maison 294 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chantonnay (85110)

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2 028 €/m²
1 Garage

Cabinet Fruchet

249 avis

02 51 94 54 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10 minutes de CHANTONNAY. Dans environnement paisible.
Posez vos valises dans cette maison en ossature bois de plain-pied, de 140 m2 habitables, très fonctionnelle.
Elle se compose comme suit : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie très lumineuse (62 m2) avec poêle à bois, dégagement, bureau, 4 chambres, wc, 2 salles d'eau dont une avec wc, lingerie aménagée.
Vaste double garage-atelier-cellier de 78m2, isolé, avec faux-grenier.
Le tout sur un terrain attenant d'environ 1800 m2, avec abri de jardin et serre-bois.
Maison en parfait état d'entretien, offrant de belles prestations : chauffage au sol + poêle à bois, aspiration centralisée, volets roulants électrique, tout à l'égout, forage, fibre...
A visiter sans tarder !
Prix : 294 000€ dont 5% TTC d'honoraires agence, 280 000€ net vendeur. Réf. annonce : 6437
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6437 - Réf Superimmo : ANVXX9OAN

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 028 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 810 m²	1 Garage
Année de construction : 2009	Séjour de 62 m²
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 078 € / an

Maximum : 1 458 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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