Superimmo
12

Vente maison 330 000 €
145 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
La Bruffière (85530)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 276 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Christophe GUERRY - iad

Christophe GUERRY - iad

7 avis
06 50 32 50 19 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Christophe GUERRY (06 50 32 50 19) vous propose : ** Maison de plain pied de 145m² avec Jardin et Garage de 45 m² à La Bruffière**
Située dans la charmante commune de La Bruffière, cette maison individuelle de plain pied de 145m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie paisible. Construite en 1993 et parfaitement entretenue ( nombreux travaux de moins 5 ans) , elle offre un confort optimal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
**Description des pièces:**
- 4 chambres spacieuses
- 1 bureau pour télétravail ou espace de loisirs
- 1 salles de bains et 1 salle d'eau
- 2 WC indépendants
- Vaste séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille
- Cuisine équipée avec espace cellier pour plus de praticité
- Entrée accueillante et chaleureuse
**Avantages:**
- Jardin arboré offrant un espace extérieur convivial pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en famille
- Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire
- Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles
- Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour un quotidien facilité
- Annexe incluant un espace de parking extérieur pour vos visiteurs
Cette maison est le havre de paix dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à La Bruffière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GUERRY EI (ID 55372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 481580173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1629608 - Réf Superimmo : ANVXX0D04
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 380 m²1 Garage
Année de construction : 1993
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CHRISTOPHE GUERRY - IAD

Siren : 481580173
7 avis clients
06 50 32 50 19 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.