Vente maison 396 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lirac (30126)

Imprégnez-vous de l'ambiance pittoresque de Lirac dans ce somptueux foyer familial de 145 m² en vente pour 399000 €. Cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses, facilitant une atmosphère conviviale idéale pour les grandes familles.
À l'intérieur, vous serez accueillis par un intérieur chaud et réconfortant. Le grand salon de 47 m2, le cœur de la maison, offre un espace familial généreux pour se détendre et se divertir. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des finitions modernes, offrant un espace de préparation des repas idéal pour les cuisiniers à domicile.
La maison dispose également de deux salles d'eaux et une salle de bains élégantes, ajoutant une touche supplémentaire de confort à cet espace déjà luxueux. Chaque chambre offre une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante pour une bonne nuit de sommeil.
À l'extérieur, le jardin paysager de 800 m² équipé d'Oliviers, Érable japonais, Palmiers, et Yukas est un rêve pour ceux qui aiment l'extérieur. Vous pouvez profiter d'un après-midi ensoleillé sur la terrasse, faire une partie de natation rafraichissante dans la piscine ou simplement profiter de la vue sur le paysage de votre balcon/terrasse d'environ 50 m2.
De plus, cette maison dispose d'un grand garage de 45 m2 sécurisé, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sûr pour vos véhicules.
Cette propriété allie beauté, confort, et commodité en une seule offre impressionnante. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette charmante villa située dans le cœur de Lirac. Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 396 000 €

Prix au m² : 2 731 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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GAULT OLIVIER - DR HOUSE IMMO

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