Vente maison 499 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

NANTES (44100)

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3 441 €/m²
Exclusivité
25 garages - 10 parkings extérieurs
Chauffage au gaz

Frédéric PINEAU - AXO & ACTIFS

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Description

EXCLUSIVIT AXO CHANTENAY. Située au cœur de quartier Mairie de Chantenay, ce bien de plain-pied est une véritable trouvaille. La maison peut convenir aussi bien à une famille en quête de surface habitable et de jardin, qu'à une profession libérale ou une entreprise en recherche d'une belle adresse afin d'y accueillir ses clients ou ses patients. Le terrain de près de 1000 M2 permet de stationner une multitude de véhicules mais également propose de nombreux espaces engazonnés et pourquoi pas, y installer son potager. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent une maison de près de 145 M2 habitables. Bien entendu des travaux sont à prévoir, notamment en terme d'isolation, afin de répondre aux normes écologiques. Sachez qu'un sous-sol est également présent sur plus de 80 M2 supplémentaires ! Un bien pour les plus audacieux, un bien pour les plus exigeants. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002117054). Honoraires : 3,96 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

Publiée le 10/03/2025 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 85002117054 - Réf Superimmo : ANVXY1SFF

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 441 € / m²
Taxe foncière : 2 120 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 972 m²	Plain-pied
25 garages - 10 parkings extérieurs	Cave
Année de construction : 1935	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée